П Р О Т О К О Л
година 2020 град ПЛЕВЕН
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД ВТОРИ състав
На ЧЕТИРИНАДЕСЕТИ ЯНУАРИ 2020 ГОДИНА
В публично заседание в
следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: |
НИКОЛАЙ ГОСПОДИНОВ |
Секретар: БРАНИМИРА
МОНОВА
Сложи за разглеждане
докладваното от съдия ГОСПОДИНОВ
Административно дело № 794 по описа за 2019 г.
На именното повикване в 11.30
часа се явиха:
ЖАЛБОПОДАТЕЛЯТ ЕТ “С.И.“*** представляван от С.С.И.
– уведомен по реда на чл. 138, ал. 2 от АПК, се представлява от адв. С.Ч. с
пълномощно по делото
ОТВЕТНИКЪТ ОБЩИНА – ИСКЪР чрез
представляващ В.В.Й. – уведомен по реда на чл. 138, ал. 2 от АПК, се представлява
от гл. юрк. Г.Ц.
ЗАИНТЕРЕСОВАНАТА СТРАНА
„БУЛГАРТРАНСГАЗ“ ЕАД чрез представляващ В.А.М. – уведомена от предходно съдебно
заседание, не се представлява.
За заинтересованата
страна е постъпила по e-mail писмена молба от процесуалния представител В.М. с пълномощно по делото, в
която се дава съгласие за даване ход на делото и се сочи че страната не е имала
възможност да се запознае с представеното по делото заключение.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ С.М.П. – редовно призована,
се явява лично
ПО ДАВАНЕ ХОД НА ДЕЛОТО
АДВ.
Ч.: Да се даде ход на делото.
ЮРК.
Ц.: Да се даде ход на делото.
Съдът
счита, че са налице процесуалните предпоставки за даване ход на делото, предвид
което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА постъпилото заключение на вещото лице.
Съдът
намира, че няма пречки за изслушване на заключението на вещото лице С.П., тъй
като заключението е депозирано в законоустановения срок по делото, а обстоятелството,
че заинтересованата страна не се е запознала със същото не представлява пречка
за изслушването, тъй като се касае за процесуална активност или по-скоро за
липсата на такава от заинтересованата страна за запознаване с постъпилото
заключение.
СНЕМА САМОЛИЧНОСТ НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ
С.М.П.
– 57 г., неосъждана, без родство със страните. Не съм заинтересована от изхода
на делото.
На вещото лице се напомня наказателната
отговорност по чл. 291 от НК и същата обещава да говори истината.
Съдът пристъпва към изслушване
заключението на вещото лице.
ВЛ С.М.П.: Представила съм писмено заключение, което поддържам.
Определила съм пазарната стойност на имотите както изисква Методиката за оценка
на ограничени вещни права, след което съм приложила в съответствие с Методиката
за определяне на ограничени вещни права формули, които са относими за
определяне на тази пазарна стойност. За всеки един от имотите съм представила
както площта, която е ограничена от сервитутното право, така също и пазарната
стойност на тази площ, която всъщност представлява стойността на ограниченото
вещно право. В таблицата в колона 18 и
също в заключението в колона 11 е пазарната стойност на сервитута за всеки един
имот, а в колона 12 е пазарната стойност в лева на декар, която е резултат от
оценка.
АДВ.
Ч.: За пет от процесните имоти, върху които е учреден процесния сервитут
стойността е намалена, това са най-малките имоти, които се засягат, каква е
причината? Каква е причината, за да дадете такава стойност?
ВЛ
П.: Причината е в коефициента, който коефициент
както подробно е обяснено на стр. 4 –
експертно определен коефициент, отчитащ вида на сервитута и се определя в
зависимост от ограниченията. Т.е. като се отнесат площите, в които попада това
ограничение получавам този коефициент, който подробно съм предоставила в
алгоритъма за оценка и съответно той е приложен за всеки един имот.
АДВ.
Ч.: Разгледахте ли самия ПУП, който предвижда конкретното преминаване на сервитута
в конкретния имот. Дали сервитутът минава в средата на имота, в края на имота,
на диагонал в имота – точно конкретното преминаване на газопровода?
ВЛ
П.: Точно конкретното преминаване на газопровода – не, то не е приложено в
делото, т.е. на база площите, които са посочени в регистъра.
АДВ.
Ч.: Нямам въпроси. Да се приеме заключението на вещото лице.
ЮРК.
Ц.: Нямам въпроси. Да се приеме заключението на вещото лице.
Съдът
намира, че следва да приеме и вложи в делото заключението на вещото лице С.М.П.
по изготвената съдебно- оценителна експертиза, предвид което
О П Р Е Д Е
Л И:
ПРИЕМА и ВЛАГА в делото заключението
на вещото лице С.М.П. по изготвената съдебно-оценителна експертиза.
ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение за изготвянето на експертизата в
размер на 700.00 лева, съобразно представената справка-декларация, която сума да
бъде изплатена от внесения от жалбоподателя депозит.
АДВ.
Ч.: Нямам нови доказателствени искания. Няма да соча нови доказателства. Правя
едно уточнение - предвид приетото в днешното заседание заключение на вещото лице заявявам, че не поддържам
жалбата в частите й по. т 3, 7, 8, 11, 12, тъй като доверителят ми няма правен
интерес да обжалва процесното решение, защото обезщетението е намалено съгласно
заключението. Моля да дадете ход по
същество. Не поддържам жалбата в тези части
ЮРК.
Ц.: Няма да сочим нови доказателства. Нямам доказателствени искания. Моля да
дадете ход по същество.
Съдът
намира, че следва да обяви съдебното дирене за приключено и да даде ход по
същество, предвид което
О П Р Е Д Е
Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА ХОД ПО СЪЩЕСТВО
АДВ.
Ч.: Уважаеми господин председател, поддържам жалбата, така, както е предявена с
изключение на имотите посочени в петитума на същата в т. 3, 7, 8, 11, 12, като
в тази част моля съда да прекрати производството по делото поради липса на
правен интерес от страна на моя доверител. В останалата част на жалбата моля да
измените процесното решение на Комисията по чл. 210 от ЗУТ при Община - Искър в
част от обжалваното решение от наша страна по отношение на така учредения
процесен сервитут върху вече 10-те конкретно описани имота в жалбата.
Установява се, че комисията е занижила стойността на тяхното обезщетение и
считам, че същото е несправедливо, с оглед приетото в днешното съдебно
заседание заключение на вещото лице. Моля да измените решението като определите
еднократно обезщетение в полза на представляваните от мен ЕТ по отношение на 10-те
имота в общ размер на 24 534 лева, съгласно заключението на вещото лице, а
не така, както е определила комисията при Община – Искър. Отделно след като се
запознах с административната преписка изпратена от Община – Искър и в частност
на оценителския доклад, който е послужил като основание за определяне на така
обжалваните от нас размери на процесния сервитут се установява, че оценителят е
използвал неприложима в процесния случай нормативна база. Не приемам като мотив
Указания дадени от „Булгартрансгаз“,
който в случая е възложителя, отделно останалите нормативни документи, които са
цитирани като ползвани такива и са застъпени като нормативна база. Единственият
ред, който е определен, по който се оценяват учредените сервитути, такива,
каквито са в случая е съгласно чл. 64, ал. 6 от Закона за енергетиката и съответната
наредба, която съм цитирала в жалбата. Всичко останало е неотносимо. Отделно
при оценяването в административното производство на това процесно обезщетение,
оценителят е цитирал специализирани сайтове, но нито един конкретен имот близък
или сходен с характеристиките собственост на доверителя ми. Ето защо аз считам,
че тази оценка не би могла бъде меродавна и да служи като справедлива стойност
на така учредения сервитут. Отделно от
това считам, че процедурата формално е спазена от Комисията по чл. 210 от ЗУТ при Община – Искър. Същата е с
материална и териториална компетентност, но оценителят формално е спазил само
критериите за оценка без да отчете индивидуалните характеристични данни на
конкретните процесни имоти, през които минава сервитута. Предвид характера на
учредения сервитут, който по своята правна същност е едно принудително
ограничаване на правото на собственост и с оглед на установените в съдебното
производство обстоятелства, считам че обжалваното решение е необосновано и
незаконосъобразно, поради което моля да го измените съгласно заключението на вещото
лице дадено в днешното съдебно заседание, като моля да присъдите разноските от
страна на моя доверител направени в съдебното производство, за което представям
списък на разноските.
ЮРК.
Ц.: Уважаеми господин съдия, моля да оставите в сила решение на Комисията по чл.
210 от ЗУТ като правилно и законосъобразно. Същото е съобразено с изготвената
експертиза, която е направена отново от вещо лице. При експертизата са
съобразени имоти сходни на тези, върху които е ограничен сервитута за период
близък до ограничаване на сервитута 2018-2019 г. Още-повече, че съгласно приетата
в днешното съдебно заседание експертиза за четири от имотите стойността е
по-ниска, за един от имотите е равна на тази определена от Комисията по чл. 210
от ЗУТ. Предвид изложеното моля да оставите в сила решението на Комисията по
ЗУТ и да оставите жалбата без уважение
Съдът
счита делото за изяснено и обяви, че ще се произнесе с решение в законния срок.
ПРОТОКОЛЪТ написан в съдебно заседание, което приключи в 11.43 часа.
СЕКРЕТАР: ПРЕДСЕДАТЕЛ: