ПРОТОКОЛ
Година 2020 Град
ПЛЕВЕН
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД ЧЕТВЪРТИ
състав
На ДВАДЕСЕТ
И СЕДМИ МАЙ 2020
ГОДИНА
В
публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЦВЕТЕЛИНА
КЪНЕВА
Секретар
БРАНИМИРА МОНОВА
Сложи
за разглеждане докладваното от съдия КЪНЕВА
Административно
дело № 43 по описа за 2020 г.
На именното
повикване в 10.30 часа се явиха:
На второ
четене в 10.59 часа се явиха:
ЖАЛБОПОДАТЕЛЯТ И.Т.П. – нередовно призован съгласно разпоредбата
на § 13 от ПЗР на ЗИДЗЗ, се явява лично.
ОТВЕТНИКЪТ ОБЩИНА – ПЛЕВЕН – нередовно призован
съгласно разпоредбата на § 13 от ПЗР на ЗИДЗЗ, се представлява от юрк. С. с
пълномощно по делото и от днес.
ЗАИНТЕРЕСОВАНА СТРАНА „БУЛГАРТРАНСГАЗ“ ЕАД – нередовно
призована съгласно разпоредбата на § 13 от ПЗР на ЗИДЗЗ, се представлява от юрк.
П. с пълномощно по делото и от днес.
ПО ДАВАНЕ
ХОД НА ДЕЛОТО
ЖАЛБОПОДАТЕЛЯТ П.: Да се даде ход на делото. Не възразявам срещу нередовното призоваване.
ЮРК. С.: Да се даде ход на делото. Не възразявам срещу нередовното призоваване.
ЮРК. П.: Да се даде ход на делото. Не възразявам срещу нередовното призоваване.
С оглед обстоятелството, че присъстващите в залата страни не възразяват срещу нередовното призоваване съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО и докладва.
С протоколно определение от предходно съдебно заседание е задължен жалбоподателят да представи по делото доказателства за правото на собственост върху процесната нива в землището на с. Бохот.
С молба вх. рег. № 1491/10.03.2020 г. по делото са представени доказателства за правото на собственост.
С писмо вх. рег. № 1507 /12.03.2020 г. от ответника чрез процесуален представител и в изпълнение на разпореждане на съда е поставена задача за назначаване на съдебно-оценителна експертиза.
ЖАЛБОПОДАТЕЛЯТ П.: Да се приемат представените доказателства.
ЮРК. С.: Да се приемат доказателствата. Няма да сочим нови. Няма да правим нови доказателствени искания. Поддържам задачата за експертизата.
ЮРК. П.: Не възразявам да се приемат писмените доказателства. Относно експертизата предоставям на съда. Аз няма да поставям задачи.
ПО ДОКАЗАТЕЛСТВАТА с оглед становищата на страните ,съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените с молба вх. рег. № 1491/10.03.2020 г. от жалбоподателя доказателства, съгласно опис в молбата
ПРИЕМА писмо вх. рег. № 1507/12.03.2020 г. от ответника.
Съдът намира, че за изясняване на всички факти и обстоятелства по делото следва бъде назначена съдебно-техническа оценителна експертиза с вещо лице – оценител, който след запознаване с доказателствата по делото и при необходимост проверка на място при ответника да отговори на въпросите поставени в жалбата на И.П., както и в писмо вх. рег. № 1567/12.03.2020 г. на ответника, както и на следните въпроси:
1. По
какъв начин е определен размера на обезщетението за сервитутите в оспорения
административен акт и кой метод е използван;
2. Да
се установи пазарната стойност на имота, собственост на жалбоподателя, върху
който е установен сервитут, по всеки един от следните методи: първо, метода на
директната капитализация на дохода/поземлената рента; второ, метода на
пазарните сравнения /аналози/; трето, нормативната оценка съгласно Наредбата за
реда за определяне на цени на земеделски земи, приета с ПМС 119/98 г. и на
последно място, като се вземат предвид извършените други сделки в района;
3.
Какво е отражението на предвиденото изграждане на оптична кабелна линия или
прокарване на други елементи на техническата инфраструктура паралелно с
прокарването на газопровода при преминаването на хора и техника през
сервитутната линия и това обстоятелство в каква степен се отразява на пазарната
стойност на сервитута;
4.
Вещото лице да определи обезщетението с оглед пазарната стойност на
земеделските земи, като вземе предвид срока на сервитута, тежестта на същия и
ограниченията, като посочи какви ограничения са предвидени с това сервитутно
право по отношение на собственика на земята, по отношение на поземления имот,
собственост на жалбоподателя, върху който е учреден сервитут.
ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице И. Г. И. от гр. Гулянци сертифициран експерт-оценител на земеделски земи и трайни насаждения, като определя депозит в размер на 200.00 лева, вносими от жалбоподателя в 7-мо дневен срок от днес.
Водим от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа оценителна експертиза с вещо лице И. Г. И. – сертифициран експерт-оценител на земеделски земи и трайни насаждения, който след запознаване с доказателствата по делото и при необходимост проверка на място при ответника да отговори на въпросите поставени в жалбата на И.П., както и в писмо вх. рег. № 1567/12.03.2020 г. на ответника, както и на следните въпроси:
1. По
какъв начин е определен размера на обезщетението за сервитутите в оспорения
административен акт и кой метод е използван;
2. Да
се установи пазарната стойност на имота, собственост на жалбоподателя, върху
който е установен сервитут, по всеки един от следните методи: първо, метода на
директната капитализация на дохода/поземлената рента; второ, метода на
пазарните сравнения /аналози/; трето, нормативната оценка съгласно Наредбата за
реда за определяне на цени на земеделски земи, приета с ПМС 119/98 г. и на
последно място, като се вземат предвид извършените други сделки в района;
3.
Какво е отражението на предвиденото изграждане на оптична кабелна линия или
прокарване на други елементи на техническата инфраструктура паралелно с
прокарването на газопровода при преминаването на хора и техника през
сервитутната линия и това обстоятелство в каква степен се отразява на пазарната
стойност на сервитута;
4.
Вещото лице да определи обезщетението с оглед пазарната стойност на
земеделските земи, като вземе предвид срока на сервитута, тежестта на същия и
ограниченията, като посочи какви ограничения са предвидени с това сервитутно
право по отношение на собственика на земята, по отношение на поземления имот,
собственост на жалбоподателя, върху който е учреден сервитут;
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 200.00 лева, вносими в 7-мо дневен срок от днес от жалбоподателя.
След внасяне на депозита да се изпрати писмо с посочване на задачите на вещото лице.
ЖАЛБОПОДАТЕЛЯТ П.: Нямам други доказателствени искания.
ЮРК. С.: Нямам други доказателствени искания.
ЮРК. П.: Нямам други доказателствени искания.
Съдът намира, че делото не е изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА и НАСРОЧВА същото за 1 юли 2020 г. от 11:00 часа, за когато страните уведомени от днес. Да се изпрати писмо на вещото лице след внасяне на депозит.
ПРОТОКОЛЪТ написан в съдебно заседание, което приключи в 11.08 часа.
СЕКРЕТАР: ПРЕДСЕДАТЕЛ: